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中介公司串通其女婿低价买房后高价转卖给第三方是否违法?

发布时间:2019-07-18 06:58 来源:未知 编辑:admin

  房产中介公司在促成房屋买卖交易过程中,与买方(中介公司所有人的女婿)串通,买进房产并过户。过户后一个月后转卖给第三方,低买高卖,差价逾每平方1000元以上。房产买卖时间为去年年初。中介公司是开在小区外面的,算是熟人,盲目信之。当时只询问了该中介与相邻两家中介,没有去周围其他小区的中介询问价格。此三家中介提供的房产价格一致,报价均低于市场价格每平方1000元以上。

  房价有落差是交易半年后得知的,成交价格经现今房屋第三方所有人证实。当时询问过律师,但被告知无法搜集到中介提供虚假房产信息的证据,证据不足。另造访过市里的法律咨询中心及信访办,说明原委后都表示房产交易是在双方自愿的情况下达成的,不属于违法,且低买高卖乃人(中介)之常情。至于买方为其女婿是最近才得知,因为以前看到过一个案例,房主告中介串通女儿低买高卖,胜诉,地点上海。

  此事不仅涉及利益,还事关颜面!当时得知房价差后还打电话给中介,言之凿凿曰她也知道法律,这种房子转卖过户后法律就拿她没办法了。据了解此人如此作案不在少数!余十分感慨十分气愤!

  2 房产中介公司所需的证照有哪些?如果中介公司证照不全,对此案有何影响?

  3 能不能以提供虚假房产信息为由起诉该中介与另外相邻两家中介?能,如何搜集证据?

  4 房屋买卖合同上的买方是女婿的父亲,房屋过户给了中介的女婿,是否影响?

  5 房屋买卖合同中买卖双方无身份证号码,但卖方有手指印,买方无手指印,中介有公司印章。另买方的字迹与中介公司相同,疑为中介代签。中介解释为买方全权代理,此合同是否有效?

  5 考虑到最后的买家为善意第三人,且已过户,房产应该不能收回了吧?如若要求赔偿,是否必须起诉?

  8 起诉,具体的做法?必须请律师么?律师费?另,诉讼费?如何?(房款差价按10万元)

  10 有什么其他的法律渠道,咨询热线 发生地为浙江宁波市某县级市,据我观察该市法律现状不怎么地。这种案例如果在上海能胜诉,在此县级市呢?

  12 关于诉讼时效。该诉讼时效期间的起算时间是?查了一下最长诉讼时效期间:该期间是从权利被侵害时起计算,即适用于“不知道或不应当知道”其权利被侵害的“特殊主体”。此“特殊主体”作何解?从已知或应知权利被侵害开始还是从权利被侵害之时起算 ?本例是否适用?若不适用,本例的诉讼时效起始时间又当为何时?

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  展开全部买方的字迹与中介公司相同,疑为中介代签。中介解释为买方全权代理,此合同是否有效?解答;此过程必须要有‘委托公正书’,公证处开的,否则合同不成立。

  但考虑到你已经过户恐怕有点麻烦了。这个官司要是打起来时间会比较长建议你慎重考虑

  我不是,但还是想发表一点拙见:根据我的理解,中介公司串通其女婿低价买房后高价转卖给第三方并不违法,这只是做人道德的问题,但并无可厚非!他这种做法就如同现在的炒房投资者一样,只是低价购入,高价卖出。

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